Achat CAPBRETON 40130

Achat CAPBRETON 40130

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Capbreton Triangle d'Or T3 plage à pieds

Capbreton Triangle d'Or T3 plage à pieds

Capbreton Triangle d'Or T3 plage à pieds

Capbreton Triangle d'Or T3 plage à pieds

+7

Capbreton Triangle d'Or T3 plage à pieds

CAPBRETON 40130

274 000 € *

* 274000 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAPBRETON

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

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Réf : 2155

Dans une très belle copropriété à 300m de la plage centrale de Capbreton, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième étage sans ascenseur. Il comprend : entrée, dégagement, séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec... Voir plus

54.28 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Capbreton Triangle d'Or T3 plage à pieds

Descriptif

Réf : 2155

Dans une très belle copropriété à 300m de la plage centrale de Capbreton, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième étage sans ascenseur. Il comprend : entrée, dégagement, séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec... Voir plus

54.28 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Etage

2

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

53

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1907

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Date ERP

20/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

399 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 399 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 45 m² 8

CAPBRETON 40130

Dans une résidence avec piscine, sur le port de plaisance de Capbreton, venez découvrir cet appartement de type T2 de 45 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec salon/séjour et kitchenette, d'une chambre, d'un coin nuit avec lits superposés, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant et possède deux terrasses dont une avec un aperçu sur le port. Une cave - très pratique pour ranger les vélos - complète l'ensemble.

Avec quelques aménagements, cet appartement deviendra idéal pour une vie à l'année ou une utilisation saisonnière.

Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Appartement 2 pièces 46.56 m² 16

CAPBRETON 40130

Dans une charmante résidence du centre ville de Capbreton au 2ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové avec goût et développant une superficie de 52.25m2 au sol.
Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Très fonctionnel, il offre également beaucoup de rangements. Une place de parking privative et un local 2 roues dans la résidence complètent le bien.
Plage à 5 min en vélo et les commerces à pieds.
Exposé plein Ouest venez profiter des couchés de soleil sur les pins.
Coup de coeur assuré !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAPBRETON

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

Collaborateur Bertrand MERIGAUD

Votre conseiller

Bertrand MERIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé